サンクレイドル船堀III

  • 東京都江戸川区松江四丁目

  • 都営新宿線 / 船堀駅 徒歩19分

  • 2024年築 / 14階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

55.5
割安

推定相場価格より9.3%割安

販価
6,980万円
97.1万円/㎡
相場
7,693万円
107.0万円/㎡
3,804
6,397
8,989
11,581
AI査定結果
推定相場価格
7,693万円
107.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,397万円〜8,989万円
88.9万円/㎡〜125.0万円/㎡
推定賃料
24.2万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年6月8日
サンクレイドル船堀III
6,980万円（97.1万円/㎡）/ 14階 / 71.92㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は95.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/316,980万円97.1万円14階 71.92㎡ 3LDK南西
2026/03/076,280万円85.3万円4階 73.66㎡ 3LDK南西
2025/10/176,300万円98.3万円14階 64.12㎡ 3LDK南西
2025/02/176,480万円101.1万円14階 64.12㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（97.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/31
サンクレイドル船堀III
江戸川区松江四丁目
船堀駅19分 6,980万円97.1万円71.92㎡3LDK14階 / 14階建 南西2024年52戸RC
2024/08/13ライオンズマンション平井駅前
江戸川区平井四丁目
平井駅3分 5,000万円75.8万円66㎡3LDK8階 / 10階建 南2023年30戸RC
2026/04/28サンリヤン小岩レジデンス
江戸川区西小岩三丁目
小岩駅10分 7,560万円93.5万円80.86㎡3LDK4階 / 8階建 -2019年60戸RC
2025/07/24ウィルローズ小岩
江戸川区西小岩五丁目
京成小岩駅7分 6,180万円98.0万円63.04㎡3LDK6階 / 7階建 南西2019年47戸RC
2025/08/30シティハウス平井サウス
江戸川区平井四丁目
平井駅7分 8,480万円119.8万円70.78㎡3LDK6階 / 15階建 南西2023年50戸RC
2026/03/29オープンレジデンシア小岩ステーションフロント
江戸川区西小岩一丁目
小岩駅3分 8,580万円117.1万円73.29㎡3LDK6階 / 14階建 南西2023年88戸RC
2024/03/05プレシス新小岩ルミエールヴィラ
江戸川区松島三丁目
新小岩駅6分 6,200万円113.0万円54.85㎡3LDK7階 / 11階建 南西2021年30戸RC
2025/11/12プレシス小岩駅前
江戸川区西小岩一丁目
小岩駅5分 6,080万円99.3万円61.24㎡3LDK8階 / 9階建 南西2019年29戸RC
2025/04/18オークプレイス小岩
江戸川区南小岩八丁目
小岩駅3分 7,980万円112.3万円71.05㎡3LDK13階 / 13階建 東2019年65戸RC
2024/06/23OAKPLACE小岩
江戸川区南小岩八丁目
小岩駅3分 7,280万円102.5万円71.05㎡3LDK11階 / 13階建 -2019年65戸RC
2025/08/20クオリティス小岩
江戸川区北小岩一丁目
江戸川駅4分 6,990万円96.9万円72.1㎡3LDK9階 / 14階建 南東2024年26戸RC
2026/06/08プレミスト新小岩親水公園
江戸川区中央四丁目
新小岩駅14分 5,580万円90.1万円61.91㎡2LDK4階 / 9階建 南東2019年96戸RC
2025/01/20パークホームズ船堀
江戸川区北葛西一丁目
船堀駅9分 7,980万円99.7万円80.08㎡4LDK8階 / 10階建 南2021年78戸RC
2025/12/28ガーラ・レジデンス船堀プロムナード
江戸川区松江四丁目
船堀駅19分 5,480万円76.3万円71.8㎡3LDK8階 / 11階建 南東2023年30戸RC
2024/02/07ルピアコート西葛西
江戸川区西葛西一丁目
西葛西駅10分 4,980万円91.6万円54.34㎡2LDK12階 / 14階建 北西2019年50戸RC
2025/05/31ベルジェンド船堀ID
江戸川区松江五丁目
船堀駅8分 5,980万円84.9万円70.46㎡2SLDK5階 / 5階建 南2019年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.6%下落、江戸川区では9.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.1万円）は江戸川区の平均と比較して26.8%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
243.5万円/㎡
前年比-0.6%
江戸川区
132.6万円/㎡
前年比-9.3%
東京都
江戸川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンクレイドル船堀III
所在地東京都江戸川区松江四丁目
交通都営新宿線船堀駅徒歩19分
築年月2024年
階数14階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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